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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trana in zona Galletto a 150.000 € (cod.663ee9f4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trana in zona Galletto, la richiesta di 150.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1327 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
963 €/m² e
1.223 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 810 €/m² a 1.375 €/m²) e per quadrivani (da 630 €/m² a 1.800 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trana, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Galletto.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Galletto) è pari a
1.105 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-7,86%).
Invece i prezzi per la zona di Galletto (-17,10%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trana in zona Galletto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RT di Restagno&Trisorio 011.904.93.08
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con cucina abitabile con garage con terrazza di recente ristrutturazione
In posizione esclusiva, comodissima ai servizi e con esposizione solare superlativa, proponiamo appartamento al piano secondo completamente ristrutturato con materiali di elevato pregio. L'appartamento è libero su tre aree, ogni stanza ha un balcone terrazzino. Esposizione solare unica est, sud, owest, vista unica. L'appartamento si sviluppa con ingresso su salone, cucina abitabile, n°2 camere matrimoniali di cui una da quasi mq. 20,00, sala da bagno da mq. 11,00
