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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trana in zona Galletto a 172.000 € (cod.662ebe47)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trana in zona Galletto, la richiesta di 172.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
172.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1433 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.009 €/m² e
1.203 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 800 €/m² a 1.375 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trana, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Galletto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Galletto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.105 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,62%).
Invece i prezzi per la zona di Galletto (-13,31%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trana in zona Galletto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABITARE 4 SAS DI GIANFRANCO LERDA & C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con garage con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con terrazza con riscaldamento autonomo con caminetto
Trana: Via Dante Alighieri, posizione dominante, proponiamo in vendita ampio appartamento sito al secondo piano di una piccola palazzina. L'alloggio completamente ristrutturato, si compone di: ingresso, disimpegno, cucina abitabile con terrazzino ideale per pranzi e momenti conviviali; grande salone con camino, tre camere da letto di generose dimensioni, due bagni ottimamente rifiniti; ulteriori tre balconi con affaccio panoramico. Autorimessa per più posti auto utilizzabile anche come deposito. Cantina pertinenziale. L'alloggio si presenta in ottime condizioni interne, materiali di eccellente qualità e finiture di buon gusto. Riscaldamento autonomo. Bassissime spese di gestione. Interessantissima opportunità, assolutamente da vedere
