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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Trana in zona Cordero a 45.000 € (cod.661503ef)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Trana in zona Cordero, la richiesta di 45.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
45.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
642 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
850 €/m² e
1.144 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINA) per case indipendenti (da 780 €/m² a 1.665 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trana, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Galletto, mentre la zona di Cordero risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cordero) è pari a
1.250 €/m², molto vicina ai valori della zona San Bernardino che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,38%).
Invece i prezzi per la zona di Cordero (+7,98%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Trana in zona Cordero
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Baricco & zinnA
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con riscaldamento autonomo con termocondizionamento
TRANA, Borgata Cordero, in posizione tranquilla di una borgata tuttavia vicina a strada provinciale. La casa si trova su due piani più la mansarda. Al piano terra (ca 20 mq) c'è un ampio soggiorno e un ripostiglio, al primo piano (ca 28 mq) una camera da letto, un bagno e un balcone, mentre la mansarda è sfruttabile. Il riscaldamento è con una stufa a pellet, con la possibilità di collegarsi al metano. Soffitto a volte. Inoltre c'è un appezzamento di prato staccato dalla casa di circa 150 mq, che può essere utilizzato come parcheggio o orto. La borgata è a metà strada tra il comune di Trana e quello di Giaveno, vicino alla statale ed ai laghi di Avigliana. Fermata bus, bar, tabacchi, panetteria, ristorante è a 1,2 km (15 min a piedi). SPESE CONDOMINIALI : assenti SPESE DI RISCALDAMENTO :autonomo FOTOGRAFIE: visionabili più fotografie sul sito www.bariccoezinna.it VIDEO: visionabili sul sito www.bariccoezinna.it PLANIMETRIA: scaricabile in PDF dal sito www.bariccoezinna.it CONTATTO: informazioni dirette al numero 347.7209322 Alberto COMPENSO DI MEDIAZIONE : €. 2500 FINITO sul prezzo di acquisto, alla data prevista per il contratto preliminare. PRIVACY : ai sensi del Regolamento UE 2016/679 (Informativa sul trattamento dei dati personali) l'Agenzia immobiliare informa che la scheda informativa è consultabile sul sito web al link: http://www.bariccoezinna.it/it/privacy-policy . Il presente stampato ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale né presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. . Baricco & zinnA – agenti immobiliari a Rivoli, attivi nel mercato immobiliare da oltre quarant'anni, sono riconosciuti come un'organizzazione esperta e affidabile. Si distinguono per serietà e integrità nel rapporto con i clienti. In ogni aspetto del loro lavoro, Baricco & zinnA aderiscono a principi di trasparenza, lealtà e professionalità. Parliamo anche Inglese, Francese e Spagnolo. L'ESPERIENZA VALE DI PIÙ. DAL 1979
