Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trana in zona Durando a 147.000 € (cod.6611f93e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trana in zona Durando, la richiesta di 147.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
147.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1860 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.158 €/m² e
1.348 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINA) per appartamenti (da 855 €/m² a 1.700 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trana, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Galletto, mentre la zona di Durando risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Durando, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.310 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Trana in zona Durando
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RT di Restagno&Trisorio 011.904.93.08
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione
Trana: in Borgata Colombè Inferiore la RT-Rcis ha il piacere di proporvi grazioso appartamento dalle generose metrature. Trattasi di un bilocale posto in un piccolo contesto di quattro unità abitative in totale, di recente costruzione e con rifiniture di pregio sia nella facciata (intonaco misto paramano), che all'interno dell'appartamento stesso. Il contesto in cui sorge è immerso nel verde, a pochi passi si ha una camminata che conduce fino a Giaveno o in altre borgate limitrofe, caratteristica che contraddistingue l'immobile è la sua tranquillità. L'immobile è pronto per esser vissuto fin da subito, non necessita di opere di ristrutturazione e per le sue suddivisioni interne e per il suo stato manutentivo, lo stesso è suddiviso in tal modo, ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista, da dove si ha la possibilità di creare una seconda stanza, dalla stesso si ha l'accesso al giardino privato, proseguendo si ha un ampio disimpegno con possibilità di rendere lo stesso in parte cabina armadio, accesso al bagno anch'esso dalle ottime metrature e per finire la camera da letto e anche da essa si ha l'accesso al giardino privato. Completano la proprietà un box auto di circa 20 metri quadri oltre ad un posto auto. L'importo di acquisto può essere leggermente trattabile. Per qualunque info ci si può rivolgere al n° 0119085856
