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Casa indipendente in vendita a Trana in zona Moranda a 259.000 € (cod.65ecf867)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Trana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trana, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Galletto, mentre la zona di Moranda risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Moranda) è pari a 920 €/m², di poco superiore al valore della zona Durando che è la più economica del comune .

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
259.000 €
Superficie:
180 m²
Prezzo al m²:
1438 €/m²
Piano:
(SENZA ascensore)
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Trana (TO)
Zona OMI:
B1 (INTERO TERRITORIO COMUNALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 14 luglio 2026

PROPOSTO DA:

logo Affiliato tecnocasa: studio bruino s.a.s.

Affiliato tecnocasa: studio bruino s.a.s.

Via roma 32, Bruino (TO)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con terrazza con cantina di recente ristrutturazione da ristrutturare con caminetto senza ascensore

TRANA – Frazione Moranda Porzione di villa libera su tre lati con giardino privato A pochi minuti dal centro di Trana e Sangano, in una zona tranquilla ma comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita una porzione di villa libera su tre lati, costruita nel 1996 e oggetto di importanti interventi di riqualificazione che ne hanno migliorato comfort ed efficienza energetica. L'abitazione si sviluppa su tre livelli e offre ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. Al piano terra l'ingresso si apre su un soggiorno doppio, caratterizzato dalla doppia esposizione e dall'accesso diretto al giardino privato. La cucina è abitabile e dispone dell'uscita sul terrazzo, perfetto per pranzi e cene all'aperto. Sempre al piano troviamo una camera da letto e un bagno finestrato con doccia. La zona notte occupa il piano mansardato, dove le ottime altezze rendono gli spazi completamente vivibili. Sono presenti tre ampi locali, tutti illuminati sia da finestre che da Velux, oltre a due bagni. Uno dei servizi è stato recentemente ristrutturato ed è completo di doccia e vasca idromassaggio. Il piano interrato è uno degli ambienti più apprezzati della casa: un'ampia tavernetta con camino a legna e forno per le pizze, ideale per trascorrere piacevoli serate con amici e familiari. Completano il piano la cantina, il locale tecnico e un comodo box auto doppio con basculante elettrico. Grande attenzione è stata dedicata anche al risparmio energetico: la casa è dotata di caldaia a condensazione, impianto fotovoltaico da 6 kW, serramenti di ultima generazione con triplo vetro e persiane in alluminio, interventi che garantiscono comfort abitativo e consumi contenuti. All'esterno il giardino privato alterna una piacevole zona terrazzata, ideale per vivere la bella stagione, a un'area verde perfetta per chi ha bambini, animali domestici o semplicemente desidera uno spazio da godere in totale tranquillità. Una soluzione ideale per chi cerca l'indipendenza di una villa senza rinunciare alla comodità dei servizi, con spazi adatti a tu[…]

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