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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trana in zona San Bernardino a 137.000 € (cod.65b5fa33)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trana in zona San Bernardino, la richiesta di 137.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
137.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1826 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.177 €/m² e
1.551 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINA) per appartamenti (da 715 €/m² a 2.040 €/m²) e per case indipendenti (da 785 €/m² a 1.475 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trana, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Galletto, mentre la zona di San Bernardino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Bernardino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.150 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trana in zona San Bernardino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
OIKOS - EDIFIC
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con riscaldamento autonomo con cortile
APPARTAMENTO BILOCALE CLASSE A3 - TOTALMENTE RISTRUTTURATOGABETTI GIAVENO - Appartamento di 75 mq con ingresso, zona living e bagno finestrato. Al piano superiore soppalco di 15 mq. Posto auto in cortile e riscaldamento a pavimento con pompa di calore. Situato a San Bernardino Trana (TO).La soluzione si trova a 4km dal centro di Giaveno (TO), più precisamente a San Bernardino Trana (TO.L 'appartamento è posto al 1° piano in un contesto dove la struttura ha subito interventi di riqualificazione dell 'edificio portandolo ad una situazione ex novo.L 'immobile di 75mq, si compone di zona giorno living con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia walk in. A rendere l 'immobile particolare nel suo genere, è il soppalco con travi a vista in legno di 15mq, che rendono la casa molto calda ed accogliente, uso studio/seconda camera.Presente balcone che gira attorno a tutta la soluzione, dando ad ogni ambiente lo sfogo esterno.A completare posto auto in cortile ed a 50m dall 'abitazione altri due - pannelli fotovoltaici - riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore - serramenti in triplo vetro a taglio termico e acustico.NON CI SONO SPESE CONDOMINIALI, se non per le zone comuni.E ' UNA SOLUZIONE DA VEDERE IN UN 'OTTICA DI INVESTIMENTO, IN QUANTO AL MOMENTO E ' ABITATA, MA OTTIMA SOLUZIONE!Per ulteriori informazioni e contatti di visita - GABETTI GIAVENO Tel. 349. 1806403GABETI GIAVENO Piazza Claretta 13 - Giaveno (TO) 10094
