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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Trana in zona Galletto a 329.000 € (cod.65b2d8e0)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Trana in zona Galletto, la richiesta di 329.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Immobiliare Giavenese) a
329.000 € per una
superficie commerciale di
202 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1628 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.034 €/m² e
1.204 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE) per case semindipendenti (da 745 €/m² a 1.635 €/m²) e per case indipendenti (da 810 €/m² a 1.635 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa semindipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Trana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trana, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case semindipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Galletto.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Galletto) è pari a
1.110 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case semindipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,68%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con termocondizionamento con garage di recente ristrutturazione con cortile con riscaldamento autonomo di recente costruzione
Casa semi-indipendente con giardino in vendita nel centro di Trana In contesto centralissimo, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo casa semi-indipendente con ampio cortile e giardino di proprietà; l’immobile si sviluppa su due liv […]
