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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Trana in zona Galletto a 435.000 € (cod.659c3b53)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Trana in zona Galletto, la richiesta di 435.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
435.000 € per una
superficie commerciale di
370 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1175 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.047 €/m² e
1.299 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 725 €/m² a 1.470 €/m²) e per ville (da 760 €/m² a 1.510 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trana, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Galletto.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Galletto) è pari a
1.105 €/m², molto vicina ai valori della zona San Bernardino che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,95%).
Invece i prezzi per la zona di Galletto (+12,02%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Trana in zona Galletto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Avigliana
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con balcone con terrazza con riscaldamento autonomo con caminetto con termocondizionamento
Rif: TR435MF - La Tempocasa di Avigliana è lieta di proporre in vendita a Trana splendida villa indipendente, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare a spazi ampi e funzionali, arricchita da un piacevole giardino privato. L’ingresso principale si apre su un luminoso e accogliente soggiorno, cuore della casa, che conduce alla cucina abitabile, perfettamente organizzata e con accesso diretto al giardino, ideale per pranzi e momenti di relax all’aperto. Un comodo disimpegno accompagna alla zona studio, anch’essa con uscita sul verde, alla prima camera da letto matrimoniale con accesso diretto al giardino, a completare il piano troviamo il primo bagno finestrato completo di vasca. Tramite una solida scala interna in muratura si accede al piano superiore, dove un disimpegno distribuisce gli ambienti: troviamo una cameretta con affaccio sul proprio balcone, una spaziosa seconda camera matrimoniale e un secondo bagno finestrato dotato di box doccia. Completa il piano un ampio terrazzo, perfetto per godersi momenti di relax all’aperto. Il piano interrato, collegato internamente, ospita una grande tavernetta dal carattere conviviale, arricchita da una seconda cucina in muratura con forno a legna e da un suggestivo camino, ideale per serate in compagnia. Proseguendo troviamo un locale lavanderia collegato al terzo bagno con box doccia e un pratico locale sgombero. La tavernetta ha accesso diretto all’ampio box auto, facilmente raggiungibile tramite rampa e cancello elettrico. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo a metano, integrato da stufa a pellet, garantendo comfort ed efficienza energetica. Soluzione perfetta per famiglie o per chi cerca indipendenza, spazio e qualità della vita. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA! LE VEDI SOLO CON NOI. Si forniscono consulenze e valutazioni gratuite con stime analitiche e comparative aggiornate agli ultimi listini ed elaborate dai nostri sistemi informatici di ultima generazione. Un ulteriore convenzione con ingegneri abilitati fo[…]
