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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trana in zona Galletto a 179.000 € (cod.65795fd3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trana in zona Galletto, la richiesta di 179.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1884 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.315 €/m² e
1.490 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 855 €/m² a 1.650 €/m²) e per trivani (da 1.000 €/m² a 1.705 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trana, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Galletto.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Galletto) è pari a
1.260 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trana in zona Galletto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA & COMPANY
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con termocondizionamento con cantina con balcone con ascensore
Per maggiori informazioni su questo annuncio contattare Francesco al 3516999409, anche su Whatsapp. TRANA – In palazzina in paramano di soli tre piani, con ascensore e priva di barriere architettoniche, situata in contesto residenziale tranquillo e ben curato, vicino a tutti i servizi di prima necessità, proponiamo in vendita alloggio di circa 85 mq posto al secondo piano (3° F.T.) caratterizzato da ottima distribuzione degli spazi e grande luminosità. L’ ingresso si apre su un ampio soggiorno con cucina a vista, ambiente accogliente e funzionale, con accesso diretto ad un terrazzino vivibile dotato di tende da sole. Il disimpegno ben suddivide la zona giorno dalla zona notte, la quale è composta da due camere da letto, una con finestra e una con accesso a secondo balcone angolare; bagno con finestra e box doccia. Al piano interrato, raggiungibile con ascensore, cantina ampia. Completano la proprietà un ampio box auto singolo e un posto auto interno ad uso esclusivo. L’ appartamento gode di tripla esposizione est-sud-ovest, che garantisce luce naturale durante tutto l’ arco della giornata. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia recentemente sostituita ed è presente climatizzatore arredativo caldo/freddo. Gli infissi in legno con doppio vetro sono completati da zanzariere su tutte le finestre. E’ dotato, inoltre, di impianto d’ allarme perimetrale e volumetrico. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, luminosità e comfort in contesto molto ben tenuto
