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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trana in zona San Bernardino a 69.000 € (cod.657671bc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trana in zona San Bernardino, la richiesta di 69.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio bruino s.a.s.) a
69.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
766 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
892 €/m² e
986 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINA) per appartamenti (da 610 €/m² a 1.140 €/m²) e per trivani (da 530 €/m² a 1.515 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trana, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Bernardino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Bernardino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
895 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,95%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trana in zona San Bernardino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con termocondizionamento con caminetto
SAN BERNARDINO – Via Ratti In zona tranquilla e soleggiata, appartamento al secondo piano in piccolo contesto di sole 3 unità abitative. L’immobile si apre su un luminoso soggiorno con doppia esposizione, cucinino, bagno finestrato con doccia e camera matrimoniale. Dalla veranda si accede a due studioli, ideali come spazio lavoro o area hobby. La proprietà è completata da un ampio terrazzo panoramico, perfetto da sfruttare durante le giornate più calde, oltre a un terrazzo con lavanderia e un ripostiglio. L’appartamento si presenta in buone condizioni grazie agli interventi eseguiti negli anni. Il riscaldamento è a GPL, è presente un camino a pellet. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, luminosità e ampi spazi esterni
