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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trana a 140.000 € (cod.65692dad)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trana, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare Giavenese) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1555 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.302 €/m² e
1.393 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trana, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Bernardino.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone con garage da ristrutturare con riscaldamento autonomo
In contesto condominiale ubicato in Via Ugo Foscolo, in palazzina di sole otto unità abitative, a pochi passi dal centro del paese, proponiamo appartamento ubicato al primo piano, dotato di riscaldamento autonomo a metano. L'immobile edificato a inizio anni 2000, si presenta in ottime condizioni sia internamente che esternamente e non necessita di interventi di ristrutturazione. L'appartamento si compone di ingresso, cucina, soggiorno, due camere da letto, doppi servizi, balcone e terrazzo. E' possibile facilmente unificare la cucina ed il soggiorno creando un ambiente unico . Un bagno è dotato di vasca e l'altro bagno di box doccia. La proprietà è completata dall'autorimessa di 22 mq e da un'ampia cantina. Posto frontalmente all'immobile è presente un'area di sosta per automobili che permette di parcheggiare facilmente una seconda autovettura. L'immobile è dotato di tutte le utenze autonome (acqua, luce, gas metano)! Spese condominiali esigue (600 euro annue) comprensive di tutte le voci di spesa! Proprietà ideale per qualsiasi necessità abitativa! Posizione soleggiata da mattino a sera! L' appartamento dista poche centinaia di metri dalla scuola materna, elementare e medie site in Via Dante Alighieri ! Il centro di Trana e la fermata dell'autobus si raggiungono in 5 minuti a piedi! Da vedere
