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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trana a 188.000 € (cod.655d6b28)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trana, la richiesta di 188.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
188.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1709 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.313 €/m² e
1.443 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trana, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Bernardino.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Avigliana
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Rif: TR188MF - La Tempocasa di Avigliana è lieta di proporre in vendita in zona residenziale, tranquilla e soleggiata di Trana uno splendido appartamento completamente ristrutturato, situato al secondo piano di una palazzina di sole quattro unità abitative, ideale per chi desidera privacy e quiete. L’ingresso si apre su un ampio disimpegno che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti della casa. La zona giorno è luminosa e accogliente, composta da un soggiorno con accesso ai primi due terrazzi, perfetti per momenti di relax e impreziositi da una magnifica vista panoramica sulle montagne circostanti. Completa la zona giorno la cucina abitabile, anch’essa con affaccio su un terzo terrazzo, dotato di tenda elettrica, ideale per pranzi e cene all’aperto durante la bella stagione, in totale privacy. Dal disimpegno principale si accede alla zona notte, composta da un primo bagno finestrato e due camere da letto matrimoniali, con accesso al terrazzo privato in comune tra le due. Conclude una terza camera matrimoniale, ad oggi adibita a cabina armadio, la quale dispone inoltre di un quarto terrazzo privato, con affaccio sul retro dell’edificio, immerso nel verde. A servizio della zona notte troviamo un secondo ampio bagno finestrato con box doccia. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a metano e infissi in PVC con triplo vetro, che garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico e un’ottima gestione dei consumi. Completano la proprietà un ampio box auto di 56 mq e una cantina. Soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, comfort moderni e una posizione riservata ma panoramica. Ogni riferimento a dati tecnici e descrittivi non costituisce nessun tipo di elemento contrattuale. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale . LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA! LE VEDI SOLO CON NOI. Si forniscono consulenze e valutazioni gratuite con stime analitiche e comparative aggiornate agli ultimi listini ed elaborate dai nostri sistemi informatici di ultima generazione. […]
