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Casa indipendente in vendita a Trana in zona Moranda a 279.000 € (cod.65293377)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Trana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trana, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Bernardino, mentre la zona di Moranda risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,80%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
279.000 €
Superficie:
150 m²
Prezzo al m²:
1860 €/m²
Piano:
Bagni:
2
Classe energetica:
A+
Città:
Trana (TO)
Zona OMI:
B1 (INTERO TERRITORIO COMUNALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 12 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

Agenzia Tecnorete Studio Sangano Sas

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con giardino con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento con caminetto di recente costruzione

TRANA – VIA NOVARA Porzione di villa moderna con giardino privato In una zona tranquilla, immersa nel verde e nella totale privacy, proponiamo una porzione di villa frutto della completa ristrutturazione di un'antica cascina, ultimata nel 2021. L’ingresso si apre su una luminosa cucina abitabile con uscita diretta sul terrazzo, perfetto per pranzi all’aperto. A seguire, un ampio soggiorno , impreziosito da un camino a bioetanolo. Completano il piano un pratico antibagno, il bagno di servizio e un comodo ripostiglio. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta con accesso al terrazzo panoramico e un bagno con doccia. La casa offre dotazioni di alto livello: - sistema d’allarme volumetrico e perimetrale - infissi in PVC con doppio vetro e zanzariere - sistema VMC per il ricircolo dell’aria - videocitofono, telecamere e portoncino blindato Grazie alle moderne tecnologie installate, l’immobile vanta la con riscaldamento a pavimento alimentato da bombolone GPL, impianto fotovoltaico per la produzione di acqua calda con bollitore e caldaia ibrida a condensazione. All’esterno, un giardino curato nei minimi dettagli , con irrigazione automatizzata, circonda la proprietà. Completano la soluzione tre posti auto pertinenziali. Una casa moderna, efficiente e immersa nella natura: ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare al comfort

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