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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Trana in zona San Bernardino a 269.000 € (cod.650b64a4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Trana in zona San Bernardino, la richiesta di 269.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da PIEMONTIMMOBILI GIAVENO S.A.S. - PARTNER UNICA) a
269.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1034 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
949 €/m² e
1.088 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINA) per case indipendenti (da 555 €/m² a 1.210 €/m²) e per case semindipendenti (da 530 €/m² a 1.155 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trana, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Bernardino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Bernardino, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
895 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,47%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Trana in zona San Bernardino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIEMONTIMMOBILI GIAVENO S.A.S. - PARTNER UNICA
Piazza molines, 25, Giaveno (TO)
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con termocondizionamento con cortile con riscaldamento autonomo
Trana San Bernardino, casa bifamiliare con ampio giardino privato In posizione tranquilla e soleggiata, proponiamo casa bifamiliare indipendente, ideale sia per chi cerca una soluzione adatta a due nuclei familiari, sia come opportunit dinvestimento. La propriet composta da due alloggi distinti e completamente indipendenti, con cantina e box auto: Piano rialzato: ingresso, cucina abitabile, ampio salone luminoso, due camere da letto e bagno. Primo piano: ingresso, soggiorno con angolo cottura, tre spaziose camere da letto e servizio. Giardino privato pianeggiante di circa 1.000 mq con cortile, perfetto per vivere allaperto e garantire privacy e tranquillit. Una soluzione versatile, con grandi spazi interni ed esterni, ideale come residenza familiare o come investimento a reddito. - SC9500558
