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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trana in zona San Bernardino a 149.000 € (cod.65011625)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trana in zona San Bernardino, la richiesta di 149.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1146 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.002 €/m² e
1.105 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINA) per appartamenti (da 585 €/m² a 1.070 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trana, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Bernardino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Bernardino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
840 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,12%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trana in zona San Bernardino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Avigliana
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile
Rif: TRN169 - La Tempocasa di Avigliana è lieta di proporre in vendita, ampio 5 locali rifinito nei minimi dettagli con materiali di pregio e dal grande impatto estetico, con ampi terrazzi, termo autonomo. Il portoncino blindato si apre sull'immensa zona giorno, caratterizzata da un salone con divano di generosissime dimensioni e mobili tv, cucina abitabile con grande parete attrezzata e tavolo da pranzo con sedie dove mangiare comodamente in più persone. La zona giorno presenta numerose finestre e punti luce che garantiscono luminosità ad ogni ora del giorno, il tutto impreziosito da giochi di contro soffittature con faretti che creano giochi di luce. Dalla zona giorno vi è inoltre l'accesso diretto al primo dei due grandi terrazzi, arredato con zona tavolo da pranzo estivo con sedie e ombrellone. I bagni sono due, entrambi finestrati e di generose dimensioni, uno con un angolo lavanderia molto funzionale. La zona notte è caratterizzata da due grandi camere matrimoniali, una di esse con uscita diretta sul secondo grande terrazzo arredato con zona soggiorno estivo con divanetti e tavolino. Presente inoltre una zona studio. Il riscaldamento è autonomo a metano, gli infissi sono in legno doppio vetro con zanzariere di ultima generazione. Tutto l'appartamento è stato preservato nella sua integrità con una continua ed attenta manutenzione che ha permesso ad oggi di avere un immobile pari al nuovo. Presente nell'alloggio la domotica in ogni stanza che sarà nel caso, in vendita con l'alloggio, ma da pattuire con i proprietari. Il box auto è doppio con comoda area di manovra. Ogni riferimento a dati tecnici e descrittivi non costituisce nessun tipo di elemento contrattuale. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale . LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA! LE VEDI SOLO CON NOI. Si forniscono consulenze e valutazioni gratuite con stime analitiche e comparative aggiornate agli ultimi listini ed elaborate dai nostri sistemi informatici di ultima generazione. Un ulteriore convenzione con ingeg[…]
