Casa indipendente in vendita a Trana a 279.000 € (cod.64d2fedb)

di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con balcone con cortile di recente costruzione di nuova costruzione

TRANA - VIA GIORDANO BRUNO - nel pieno centro del paese e in una zona comoda a tutti i principali servizi come scuole, fermata dell’autobus, farmacia e supermercato, proponiamo in vendita una casa indipendente completamente ristrutturata a nuovo nel 2025. L’immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra si accede tramite un portoncino blindato che si apre su un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, con uscita diretta sul giardino privato, perfetto da vivere nelle giornate più calde. Sempre al piano terra è presente un bagno finestrato con vasca e un comodo sottoscala predisposto per creare una lavanderia e un pratico ripostiglio. La scala interna conduce al primo piano, dove si trova la zona notte composta da un ampio disimpegno, una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta e un secondo bagno finestrato con doccia. Entrambe le camere hanno accesso diretto ai balconi, che regalano luce e ariosità agli ambienti. La casa è stata oggetto di una ristrutturazione completa con l’adozione delle più moderne tecnologie impiantistiche. È dotata di riscaldamento a pavimento, pompa di calore, impianto fotovoltaico da 3,5 kW, infissi in PVC con doppio vetro, zanzariere, predisposizione per antifurto e VMC. L’efficienza energetica è garantita dalla certificazione in classe A4, che consente un importante risparmio sui consumi e un elevato comfort abitativo. Completano la proprietà un giardino privato e un posto auto riservato all’interno del cortile