Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Trana in zona San Bernardino a 155.000 € (cod.64ad2d61)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Trana in zona San Bernardino, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
968 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.267 €/m² e
1.395 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINA) per case indipendenti (da 525 €/m² a 1.125 €/m²) e per case semindipendenti (da 450 €/m² a 955 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trana, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Bernardino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Bernardino, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
845 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,05%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Trana in zona San Bernardino
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnorete Studio Sangano Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile con garage con cortile con caminetto con riscaldamento autonomo
TRANA - VIA RATTI - In posizione strategica e comoda ai servizi, ideale per raggiungere agevolmente Giaveno, Avigliana e il centro di Trana,casa semindipendente libera su tre lati, completa di un gradevole spazio esterno privato. Al primo piano, l'abitazione si compone di ingresso su ampio e luminoso soggiorno dotato di balconcino e camino a legna funzionante, ideale per accogliere gli ospiti in un’atmosfera calda e accogliente. La cucina abitabile, di generose dimensioni, ha accesso diretto a un terrazzo, perfetto per momenti conviviali all’aperto. Bagno con vasca. Al piano mansardato, la zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale con annessa cabina armadio. Bagno dotato di doccia. Al piano terra due box auto singoli abbondanti, cantina, locale caldaia. A rendere ancora più piacevole questa soluzione è il cortile privato, delle dimensioni di due posti auto. L'immobile, originario degli anni ’70, è stato oggetto di una ristrutturazione interna nel 2010; mentre il tetto è stato completamente rifatto nel 2018. Riscaldamento autonomo con caldaia a pellet
