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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trana a 135.000 € (cod.647f1948)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trana, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.168 €/m² e
1.284 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trana, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Bernardino.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnorete Studio Sangano Sas
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile
TRANA – VIA SANTUARIO In tranquilla zona residenziale di Trana, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 4 locali, costruito nel 2002, in ottimo stato manutentivo. La soluzione si compone di ingresso living su soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato e ripostiglio. Completano la proprietà un box autoe una cantina. L’appartamento è inoltre dotato di impianto antifurto per una maggiore sicurezza e di zanzariere installate su tutte le finestre, ideali per il comfort nelle stagioni più calde. Il Riscaldamento è autonomo a metano, con basse spese di gestione condominiale. L’immobile è ideale per famiglie o coppie in cerca di tranquillità, a pochi minuti dai servizi principali. Un servizio utile che offre il contesto è un parco giochi per bambini proprio davanti alla palazzina
