L'Opinione di Caasa^® per il casale in vendita a Trana in zona Durando a 200.000 € (cod.64777555)

Secondo Caasa, per il casale in vendita a Trana in zona Durando, la richiesta di 200.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 200.000 € per una superficie commerciale di 180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1111 €/m² .
Tale prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 805 €/m² e 1.012 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINA) per casali (da 580 €/m² a 1.655 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Trana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trana, sono presenti al momento più di dieci annunci per casali in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Galletto, ma anche la zona di Durando è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Durando, dove sorge il casale, essa è pari a circa 930 €/m² per casali in vendita.

•  Sito Istituzionale: Trana
•  Wikipedia: Trana
•  Mercato Immobiliare a Trana
•  Quotazioni OMI