L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Trana in zona San Bernardino a 125.000 € (cod.647179bb)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Trana in zona San Bernardino, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 125.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 833 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.047 €/m² e 1.192 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINA) per appartamenti (da 770 €/m² a 1.300 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Trana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trana, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Galletto, mentre la zona di San Bernardino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Bernardino) è pari a 1.050 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+7,81%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.

•  Sito Istituzionale: Trana
•  Wikipedia: Trana
•  Mercato Immobiliare a Trana
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona San Bernardino