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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Trana in zona Durando a 200.000 € (cod.646a296b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Trana in zona Durando, la richiesta di 200.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1212 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
942 €/m² e
1.192 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINA) per case indipendenti (da 665 €/m² a 1.455 €/m²) e per casali (da 580 €/m² a 1.655 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trana, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Galletto, mentre la zona di Durando risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Durando) è pari a
1.050 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,67%).
Invece i prezzi per la zona di Durando (+6,32%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Trana in zona Durando
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RT di Restagno&Trisorio 011.904.93.08
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cantina con terrazza di recente ristrutturazione
Trana: in borgata Colombè Inferiore, la RT-Rcis ha il piacere di proporvi soluzione indipendente su due lati dalle ampie metrature. L'immobile risulta completamente ristrutturato in ogni sua parte, dai serramenti agli impianti termico, idraulico, elettrico. L'immobile ha la possibilità di essere allacciato alla rete del gas metano. La soluzione e suddivisa su due piani do ve al piano terra è presente soggiorno con cucina a vista, sala e bagno/lavanderia. Attraverso una scala interna in legno si accede al piano superiore dove sono presenti due camere da letto, cameretta e bagno, completano la proprietà un lotto di giardino con annesso box auto e cantina. Prezzo trattabile. Per ulteriori info ci si può rivolgere al n° 0119085856
