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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Trana in zona Durando a 160.000 € (cod.646a2969)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Trana in zona Durando, la richiesta di 160.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
143 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1118 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
917 €/m² e
1.251 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINA) per case indipendenti (da 700 €/m² a 1.400 €/m²) e per casali (da 580 €/m² a 1.655 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trana, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Galletto, mentre la zona di Durando risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Durando) è pari a
1.080 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,45%).
Invece i prezzi per la zona di Durando (+6,38%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Trana in zona Durando
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RT di Restagno&Trisorio 011.904.93.08
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino di recente ristrutturazione con terrazza con ascensore
Trana: in Borgata Colombè Inferiore la RT-Rcis ha il piacere di proporvi soluzione immobiliare completamente indipendente e totalmente ristrutturata. L'immobile ad oggi risulta completamente rivisto nei serramenti, nel sistema di riscaldamento e non ultimo sono presenti i pannelli solari. Al piano terreno si ha un grande ingresso su soggiorno con cucina a vista, bagno, disimpegno e locale tecnico. Attraverso un ascensore che collega il piano terra al primo piano, dove sono presenti due camere da letto, disimpegno e bagno. E' presente al primo piano una botola dalla quale da l'accesso al sottotetto ad oggi utilizzato come locale di sgombero. Completa la proprietà box auto doppio. Prezzo trattabile. Per ulteriori info ci si può rivolgere al n° 0119085856
