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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trana a 149.000 € (cod.6457be62)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trana, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1064 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.209 €/m² e
1.315 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trana, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Bernardino.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Da Privato. PRIVATO vende: In zona comodissima a tutti i servizi, appartamento luminoso al 2° piano completamente ristrutturato. L'appartamento fa parte di un grazioso condominio composto da 5 unità abitative. La soluzione è composta dall'appartamento di circa 140 mq ed il sottotetto (non abitabile) di altri circa 140 mq. L'appartamento è composto da: Ingresso, 3 camere da letto, ampio salone, cucina abitabile, 2 bagni, ripostiglio esterno, posto auto. Riscaldamento autonomo con possibilità di utilizzare la caldaia a gas o stufa a pellet idro, infissi in PVC con doppi vetri (di circa 1 cm) che sono in possesso della marcatura CE, balcone, portoncino blindato, soffitti a volta. Gli impianti idrici e di riscaldamento sono stati rifatti. Appena imbiancata. Maggio 2024 installazione nuovi serramenti di ultimissima tecnologia. Luglio 2024 installazione dell'impianto di climatizzazione canalizzato. (Legge 90/2013). NEL PERIODO AUTUNNALE/INVERNALE DEL 2024/2025 LE SPESE DI RISCALDAMENTO (PELLET) SONO STATE €1.050 CON IL RISCALDAMENTO ACCESO 22 ORE AL GIORNO, 7 GIORNI SU 7!! In linea d'aria, nel raggio di 200 m, sono presenti: Municipio, Posta, Banca, Chiesa, Farmacia, Pizzerie, Ristoranti, Panetteria, Bar, Tabaccaio, Fermate Autobus, Supermercato, Macelleria, Verduriere, Parrucchiera. A circa 400 m sono presenti le scuole Materne, Elementari e Medie. L'appartamento, per come strutturato, dà la possibilità di creare due soluzioni abitative completamente autonome. In meno di 30 minuti si raggiunge Torino. Non essendoci intermediari NON CI SONO SPESE DI AGENZIA!!!! NON VOGLIO ESSERE CONTATTATO DA AGENZIE O TELEMARKETING E NO PERDITEMPO
