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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trana in zona San Bernardino a 130.000 € (cod.6456b112)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trana in zona San Bernardino, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da HOME - studio immobiliare bruino) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1056 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.235 €/m² e
1.319 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINA) per appartamenti (da 705 €/m² a 1.095 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trana, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Bernardino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Bernardino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
910 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,99%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trana in zona San Bernardino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con cantina con cucina abitabile
AMPIO ALLOGGIO LUMINOSO CON BOX, CANTINA E ORTO – TRANA (ZONA SAN BERNARDINO) In contesto tranquillo e signorile, nella ricercata zona San Bernardino di Trana, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina ben tenuta, composta da sole nove famiglie e con basse spese condominiali. L’alloggio gode di ottima esposizione e di una bella vista aperta, ed è composto da: - Due camere da letto spaziose - Salone ampio e confortevole - Cucina abitabile - Bagno finestrato - Ripostiglio pratico Completano la proprietà: Box auto privato Cantina Orto ad uso esclusivo, ideale per chi desidera uno spazio verde da coltivare. ? Soluzione perfetta per famiglie o per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai servizi. ???? Posizione strategica, immersa nel verde ma comoda ai principali collegamenti. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
