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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trana in zona San Bernardino a 79.000 € (cod.64436c93)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trana in zona San Bernardino, la richiesta di 79.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Casa Massa) a
79.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
877 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
840 €/m² e
935 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINA) per appartamenti (da 695 €/m² a 1.125 €/m²) e per case indipendenti (da 515 €/m² a 1.120 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trana, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Bernardino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Bernardino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
920 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,99%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trana in zona San Bernardino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento con terrazza con caminetto con riscaldamento autonomo senza ascensore
L'appartamento è situato in Via Giuseppe Ratti n°9 - SAN BERNARDINO (TRANA), una suggestiva via nel cuore del centro caratterizzata dal suo fascino e dalla presenza imponente della chiesa omonima. Posizionata al secondo piano senza ascensore, questa soluzione abitativa si compone di un accogliente ingresso luminoso su soggiorno con camino e con cucina a vista, una confortevole camera da letto, un pratico servizio e due balconi che offrono una vista panoramica sui due lati dell'immobile. Inoltre, dispone di un'ampia terrazza, accessibile dalla veranda, su cui si affacciano entrambe le camere. La posizione strategica di questa proprietà la rende particolarmente interessante per giovani coppie, single o investitori che desiderano un'abitazione dalle dimensioni contenute ma ben organizzata, immersa in un contesto urbano ricco di fascino e comodità. - Maggiori Dettagli: Porta blindata, Camino
