L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Torre Pellice a 99.000 € (cod.65eb9a16)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torre Pellice, la richiesta di 99.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 99.000 € per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1164 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 743 €/m² e 905 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 570 €/m² a 1.055 €/m²) e per trivani (da 575 €/m² a 1.060 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Torre Pellice
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torre Pellice, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,15%).

•  Sito Istituzionale: Torre Pellice
•  Wikipedia: Torre Pellice
•  Mercato Immobiliare a Torre Pellice
•  Quotazioni OMI