Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Torre Pellice a 465.000 € (cod.64574434)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Torre Pellice, la richiesta di 465.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Edilucerna S.N.C.) a
465.000 € per una
superficie commerciale di
558 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
833 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.015 €/m² e
1.123 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Torre Pellice
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torre Pellice, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-23,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con balcone con termocondizionamento con posto auto con giardino con angolo cottura con terrazza con garage con cucina abitabile con riscaldamento autonomo di nuova costruzione di recente costruzione
Prestigiosa villa di ampia metratura, ubicata in zona residenziale rinomata, composta da n. 3 appartamenti, oltre a locali accessori ed un’autorimessa.Il fabbricato risulta libero su quattro lati, entro stante a giardino della superficie catastale di mq. 1015.L’appartamento padronale, con accesso dal piano terreno si sviluppa principalmente al piano primo e, risulta composto da:ingresso, ampio salone, grande spazio cucina/pranzo, ripostiglio/dispensa, disimpegno, n. 4 camere da letto, studio, n. 3 bagni, oltre a un ampio terrazzo esposto a SUD ed OVEST, un terrazzino esposto a OVEST e NORD, un balcone esposto ad EST ed un balconcino esposto a NORD.Al piano terreno/seminterrato: locale ad uso autorimessa (per una sola autovettura) disimpegno, locale caldaia, lavanderia e n. 2 cantine.Il secondo appartamento, posto al piano terreno (alloggio custode), risulta composto da:soggiorno/cucina, camera da letto, cabina armadi, disimpegno e bagno.Il terzo appartamento, anch’esso posto al piano terreno (alloggio ospiti), risulta composto da:ampio soggiorno, zona pranzo, cucinotto, disimpegno, bagno, spogliatoio e camera da letto.Il fabbricato è dotato di un doppio impianto termico: una caldaia a pellet (con silos automatico di carico automatico)ed una caldaia a gas metano. Per quanto riguarda l’acqua calda sanitaria, l’impianto termico risulta integrato dai pannelli solari con serbatoio di accumulo.È inoltre presente un impianto fotovoltaico, di recente realizzazione, della potenza di KW/h. 6,00 con batteria di accumulo. L’impianto di riscaldamento è suddiviso in n. 4 zone differentemente termoregolabili.L’alloggio padronale è dotato di impianto antifurto di tipo volumetrico e perimetrale, serramenti esterni in legno e doppi vetri di recente costruzione, avvolgibili in alluminio (in parte motorizzate). L’appartamento ospiti è dotato di serramenti in alluminio e doppi vetri, anch’esso con impianto antifurto di tipo volumetrico.Inoltre, sul terrazzo dell’alloggio padronale è presente un gazebo con tende da sole motori[…]
