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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Torre Canavese a 319.000 € (cod.662a5c2d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Torre Canavese, la richiesta di 319.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
319.000 € per una
superficie commerciale di
266 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1199 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
524 €/m² e
753 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torre Canavese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torre Canavese, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mario Alessandrini
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto di recente costruzione
Caro lettore, prima di farti entrare davvero nel racconto di questa villa, voglio spendere due parole sulla sensazione che ho provato la prima volta che ne ho varcato la porta, sperando di riuscire a trasmetterla anche a te che stai leggendo. Questa non è semplicemente una serie di mattoni impilati e trasformati in una casa. C’è qualcosa di più. Saranno le alte siepi che circondano la proprietà, lasciandoti una sensazione di "riservato" e "protetto"... Oppure sarà stata la sensazione che ho provato quando ho attraversato la portafinestra che dalla sala conduce direttamente sul giardino... una sensazione che mentre la attraversavo per andare a scattare alcune fotografie all’esterno, per un attimo mi sono immaginato di vivere qui. Era una giornata di sole e, quasi come un flash, mi è venuta in mente una di quelle classiche scene da famiglia Barilla: la tavola apparecchiata sotto il porticato, il pranzo della domenica, i bambini che giocano sul prato mentre qualcuno li chiama perché è pronto da mangiare. È una sensazione che, facendo questo lavoro, mi è capitato poche volte di provare entrando in una casa. Questa piccola premessa era quindi doverosa, perché se riesci a lasciarti coinvolgere da queste sensazioni, smetterai per un attimo di guardare soltanto muri, stanze e metri quadrati e inizierai a capire la vera essenza di questa villa. Ma torniamo a noi e alla casa. Ci troviamo a Torre Canavese, un grazioso paese tra Agliè e la Riserva Naturale dei Monti Pelati. Uno di quei paesi dove si respira ancora un po’ la tranquillità di una volta, dove puoi vivere senza avere la sensazione di doverti barricare dentro casa e dove, nel giro di pochi chilometri, castelli, dimore storiche e piccoli borghi ti fanno continuamente oscillare tra il fascino dei tempi passati e la vita di oggi. È una scelta precisa: quella di chi cerca tranquillità, spazio e un posto dove vivere bene insieme alla propria famiglia. Ma avviciniamoci alla casa. La villa, costruita nel 2007, è completamente indipendente sui quattro lati ed è sv[…]

