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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Torrazza Piemonte a 189.000 € (cod.661bcffb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Torrazza Piemonte, la richiesta di 189.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1453 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.034 €/m² e
1.241 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torrazza Piemonte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torrazza Piemonte, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-13,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Torrazza Piemonte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnorete Rondissone Immobiliare Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cortile con cantina con balcone con cucina abitabile da ristrutturare senza ascensore con caminetto
TORRAZZA: Casa indipendente completamente ristrutturata nell'anno 1995 con cortile privato. L'abitazione si sviluppa su due livelli collegati tramite scala interna ed esterna. Il piano terra è composto da ingresso su ampia zona giorno con cucina abitabile e sala dotata di camino. Sullo stesso livello è presente un comodo bagno con doccia e accesso alla cantina interrata. Il piano superiore è costituito da tre camere da letto spaziose con sfogo esterno sul balcone e un secondo bagno. Inoltre nel disimpegno è presente una botola che consente l'ispezione del tetto. Tutti gli infissi sono in legno con doppi vetri e tapparelle. Il riscaldamento è alimentato a metano tramite radiatori e la presenza delle canne fumarie consente l'utilizzo di stufe. Completa la proprietà immobiliare un box auto sul fronte della casa
