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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Mirafiori Nord a 135.000 € (cod.663ab6c0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Mirafiori Nord, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIA RENI GUIDO nella zona OMI D19, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE SABATINO) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2250 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.071 €/m² e
2.371 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MIRAFIORI NORD) per appartamenti (da 1.645 €/m² a 2.505 €/m²) e per bivani (da 1.600 €/m² a 2.565 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre la zona di Mirafiori Nord risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mirafiori Nord pressi VIA RENI GUIDO) è pari a
2.005 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,13%).
Invece i prezzi per la zona di Mirafiori Nord (+4,74%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Mirafiori Nord
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE SABATINO
Corso Trapani 148/a, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con ascensore con cucina abitabile
TORINO – SANTA RITA, VIA GUIDO RENI / CORSO SEBASTOPOLI BILOCALE PANORAMICO DI 60 MQ CON BALCONE E DOPPIA ESPOSIZIONE In zona Santa Rita, precisamente in via Guido Reni, all'altezza di corso Sebastopoli, proponiamo in vendita un luminoso bilocale di circa 60 mq, situato al nono e penultimo piano di un elegante stabile signorile degli anni '60, dotato di servizio di portineria e ascensore. L'appartamento gode di una piacevole vista panoramica e di un'ottima luminosità. Gli spazi interni sono così distribuiti: Ingresso Camera da letto Cucina abitabile Bagno finestrato Comodo ripostiglio Balcone Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato, comodamente raggiungibile anche con l'ascensore. L'immobile è dotato di aria condizionata, impianto elettrico nuovo e riscaldamento a pavimento con sistema di teleriscaldamento. Spese annue: Riscaldamento: circa € 1.000 Spese condominiali: circa € 1.000 L'appartamento è libero da subito. Una soluzione ideale per single, giovani coppie o per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare in una delle zone residenziali più apprezzate di Torino, con il valore aggiunto di un piano alto panoramico, luminosità e un contesto condominiale signorile
