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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Vallette a 115.000 € (cod.663a08ea)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Vallette, la richiesta di 115.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Ferrara nella zona OMI D23, è proposto in vendita (da Tempocasa Torino - Lucento/Stadio) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1277 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.468 €/m² e
1.723 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUCENTO - VALLETTE) per appartamenti (da 1.160 €/m² a 1.980 €/m²) e per trivani (da 1.105 €/m² a 1.840 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre la zona di Vallette risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vallette pressi Corso Ferrara) è pari a
1.520 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,09%).
Invece i prezzi per la zona di Vallette (+2,30%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Vallette
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con posto auto con cortile con terrazza
Rif: 3VAdg - In corso Ferrara, a pochi minuti dal polo commerciale Area 12 e dall'imbocco della tangenziale, proponiamo ampio trilocale sito al 3° piano di 7 totali in stabile ben tenuto nelle parti comuni e immerso nel verde con ampio cortile condominiale dove sono presenti i posti auto condominiali privati. L'appartamento è così composto: ingresso, soggiorno con cucinino finestrato, due ampie camere da letto, bagno, ripostiglio e un terrazzo sfruttabile. L'alloggio si presenta in discrete condizioni e si presta ottimamente ad una ristrutturazione con possibilità di creare un ampio soggiorno living. Grazie all'ampia metratura le stanze sono facilmente arredabili, inoltre il piano e la doppia esposizione rendono l'alloggio molto luminoso e ben arieggiato. Completa la proprietà una cantina ed un posto auto nel parcheggio condominiale. 4 MOTIVI PER ACQUISTARE: - AMPIA METRATURA - LIBERO SUBITO - POSTO AUTO ALL'INTERNO DEL CORTILE - ZONA BEN SERVITA Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci allo 0114113728 o al 3332462834 altrimenti passare a trovarci in Corso Lombardia 133. Inoltre, può anche contattarci al nostro indirizzo di posta elettronica torinolucentostadio@tempocasa.it. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI
