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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Santa Rita a 258.000 € (cod.66397cbd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Santa Rita, la richiesta di 258.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VIA BALTIMORA nella zona OMI D18, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: SITITALY SRL) a
258.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2047 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.509 €/m² e
2.858 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA RITA) per appartamenti (da 1.850 €/m² a 2.795 €/m²) e per quadrivani (da 1.940 €/m² a 3.215 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre nella zona di Santa Rita è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Rita pressi VIA BALTIMORA) è pari a
2.315 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,20%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Rita (+1,72%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Santa Rita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: SITITALY SRL
Via Boston, 11, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con ascensore con posto auto con cucina abitabile
VIA BALTIMORA: nel cuore del quartiere Santa Rita, in zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita quadrilocale. In una delle zone più apprezzate di Santa Rita, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale, situato al secondo piano di uno stabile signorile dotato di ascensore. L'immobile si distingue per gli ambienti generosi e la disposizione funzionale degli spazi, pensata per offrire comfort e vivibilità in ogni momento della giornata. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno, ideale per accogliere familiari e ospiti, e da una cucina abitabile separata, con accesso agli spazi esterni. La zona notte offre due camere da letto di generose dimensioni, mentre i doppi servizi, entrambi finestrati, garantiscono praticità e comodità. A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo la tripla esposizione, che assicura un'ottima luminosità naturale, una veranda e un balcone vivibile, perfetti per godersi momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà una cantina di pertineza e la possibilità di BOX AUTO. La posizione tranquilla e residenziale, unita alla vicinanza ai principali servizi e alle attività commerciali del quartiere, rende questa soluzione ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi senza rinunciare alla comodità della città. APE IN FASE DI ATTESTAZIONE. Fissa un appuntamento e scoprirai se questa soluzione rispecchia le tue esigenze. Per ulteriori informazioni scrivici su WhatsApp o chiamaci allo 011.19771223, oppure mandaci una mail all'indirizzo . KIRON, PARTNER UFFICIALE TECNOCASA, comunica che presso la nostra agenzia è possibile effettuare una consulenza gratuita con professionisti del settore bancario/creditizio
