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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Cit Turin a 398.000 € (cod.6638e5ef)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Cit Turin, la richiesta di 398.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via Giovanni Carlo Cavalli nella zona OMI C7, è proposto in vendita (da Carlo RE S.r.l.) a
398.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3460 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.687 €/m² e
4.233 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DUCHESSA JOLANDA) per appartamenti (da 2.115 €/m² a 3.485 €/m²) e per quadrivani (da 2.015 €/m² a 3.645 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre la zona di Cit Turin risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cit Turin pressi via Giovanni Carlo Cavalli) è pari a
2.990 €/m², molto vicina ai valori della zona Aeronautica che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,28%).
Invece i prezzi per la zona di Cit Turin (+3,89%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Cit Turin
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente ristrutturazione con cortile con cucina abitabile con terrazza di nuova costruzione
TORINO - LOFT NUOVA COSTRUZIONE VIA CAVALLI L’ agenzia CARLO-RE REAL ESTATE di Torino, Via Avigliana 15 - PROPONE IN VENDITA - ZONA CIT TURIN - In posizione strategica, comoda a tutti i principali servizi e a pochi passi dalla fermata della metropolitana Principi d'Acaja, dalla stazione di Porta Susa e dal Grattacielo Intesa Sanpaolo, LOFT di NUOVA REALIZZAZIONE siti all'interno di un complesso residenziale composto da sole otto unità abitative, tutte dotate di spazi esterni privati. VISIONABILI SU APPUNTAMENTO E IN PRONTA CONSEGNA. COMPOSIZIONE INTERNA • Zona living con ampio soggiorno • Cucina abitabile • Due camere da letto • Disimpegno • Doppi servizi SPAZI ESTERNI • Terrazzo privato di circa 57 mq • Cortile ad uso esclusivo di circa 23 mq DOTAZIONI • Riscaldamento a pavimento • Impianto di climatizzazione canalizzato • Impianto fotovoltaico con sistema di accumulo a batteria • Infissi esterni monoblocco in PVC • Elevata efficienza energetica • Finiture di pregio PLUS DELL'ACQUISTO • Nuova realizzazione • Elevato comfort abitativo • Posizione centrale e servita Rif. LOFT A1 IN COLLABORAZIONE CON CERESA MORI IMMOBILIARE Il presente annuncio ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale. VI ASPETTIAMO NELLE NOSTRE SEDI: Torino, via Avigliana 15 – Tel 011533628 Castiglione T.se (To), via Torino 194/A – Tel 0119601879 www.carlo-re.it
