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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona San Vito a 790.000 € (cod.6638e4e1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona San Vito, la richiesta di 790.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a STRADA SAN VITO REVIGLIASCO nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da PROFESSIONE IMMOBILIARE - MAISON D'ELITE) a
790.000 € per una
superficie commerciale di
264 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2992 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.958 €/m² e
3.545 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINARE CAVORETTO) per appartamenti (da 2.155 €/m² a 4.235 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre la zona di San Vito risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Vito pressi STRADA SAN VITO REVIGLIASCO) è pari a
3.190 €/m², molto vicina ai valori della zona Aeronautica che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,28%).
Invece i prezzi per la zona di San Vito (+4,81%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona San Vito
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con ascensore con posto auto con cucina abitabile con terrazza con garage con mansarda
Di fronte al Parco della Maddalena-Rimembranza, precisamente in Strada San Vito Revigliasco n. 350, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 264 mq catastali, disposto su due livelli, al terzo e quarto piano dell’esclusivo complesso residenziale “Pino d’Argento”, servito da ascensore e recentemente riqualificato nelle parti comuni. Il complesso è immerso in un magnifico parco condominiale che garantisce privacy e tranquillità, arricchito da una splendida piscina e da un campo da tennis in terra rossa e un servizio di custodia attivo 24 ore su 24. L’appartamento, caratterizzato da ambienti ampi e luminosi e da una splendida vista panoramica su Torino e sul Monviso, si sviluppa principalmente al terzo piano. L’ingresso conduce a un elegante e spazioso salone con grandi aperture verso l’esterno, mentre la cucina abitabile è separata dalla zona giorno. La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni, oltre a un comodo disimpegno. Completano il piano un locale lavanderia e una stireria. Una caratteristica scala interna di design conduce al quarto piano mansardato, dotato anche di ingresso indipendente dal vano scala condominiale. Questo livello, luminoso e accogliente, è composto da un’ulteriore camera da letto, un bagno e vari ripostigli, ideale come zona ospiti o spazio riservato alle esigenze della famiglia. Completa la proprietà una cantina pertinenziale, ideale per soddisfare ulteriori esigenze di deposito. La proprietà si trova in una delle zone più apprezzate della collina torinese, a pochi passi dal Parco della Rimembranza e dal Colle della Maddalena, in un contesto riservato e immerso nel verde, senza rinunciare alla vicinanza con il centro città, facilmente raggiungibile anche grazie alla linea 70 del trasporto pubblico che si trova sotto alla residenza. Possibilità di acquistare separatamente, al prezzo di € 58.000, un ampio garage con ponte elevatore, in grado di ospitare fino a quattro autovetture, oltre a biciclette e motocicli. Una soluzione ideale per chi desidera vivere nella […]
