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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Regio Parco a 159.000 € (cod.663806e2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Regio Parco, la richiesta di 159.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Mantova nella zona OMI C18, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2484 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.417 €/m² e
2.823 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VANCHIGLIA - BORGO ROSSINI) per appartamenti (da 1.315 €/m² a 2.660 €/m²) e per bivani (da 1.180 €/m² a 2.730 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre la zona di Regio Parco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Regio Parco pressi Via Mantova) è pari a
2.110 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,32%).
Invece i prezzi per la zona di Regio Parco (+16,59%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Regio Parco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Drima s.a.s.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con climatizzazione
In Borgo Rossini, precisamente in via Mantova n°3, proponiamo in vendita BILOCALE al terzo piano in stabile rifatto nelle parti comuni e centrale rispetto alle aree di sviluppo del Borgo. L’appartamento con la possibilità di accesso attraverso uno dei due ascensori condominiali , si compone di ingresso su disimpegno, tinello con cucinino, camera da letto, bagno e comodo ripostiglio. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. L’immobile, vivibile sin da subito, è in buone condizioni interne, con una parziale ristrutturazione ricevuta nel corso degli ultimi anni. E' dotato di infissi in PVC con doppi vetri, che contribuiscono a migliorare il comfort abitativo e l’isolamento termico e acustico, la pavimentazione e le colorazione chiare dei muri donano grande respiro agli ambienti, in camera da letto è presente parquet originale. L'immobile sarà fornito con predisposizione per la climatizzazione prevista con dual split. Grazie alla posizione e alla tipologia, questo bilocale rappresenta un’interessante opportunità sia per single e giovani coppie alla ricerca della propria casa, sia per chi desidera acquistare un immobile da mettere a reddito nell'area di principale interesse Torinese per offrire ambienti confortevoli agli studenti provenienti dall'adiacente Campus Einaudi. Una soluzione da scoprire, in una zona che offre un contesto urbano vivace e comodo per la vita quotidiana e la vicinanza al centro di Torino. L'agenzia iD immobiliare con sede in C. so Regina Margherita n°88 sarà lieta di rispondervi per coordinare un appuntamento per visionare l'immobile o per semplici informazioni. Potrete contattarci telefonicamente ai seguenti numeri cellulare 3939282351 o fisso 0114369556 nei seguenti orari: Lunedì al venerdì - 9.00-13.00 / 15.00-19.00 sabato 9.00-12.30 mail: info@idimmobiliare.it Se aveste necessità forniamo VALUTAZIONE GRATUITA DEL VOSTRO IMMOBILE per locazione/vendita/stima estemporanea della redditività energetica
