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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Aurora a 169.900 € (cod.6637c105)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Aurora, la richiesta di 169.900 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a CORSO REGINA MARGHERITA nella zona OMI C17, è proposto in vendita a
169.900 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3033 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.983 €/m² e
2.399 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA PALAZZO - MARIA AUSILIATRICE) per appartamenti (da 1.230 €/m² a 3.050 €/m²) e per case indipendenti (da 1.160 €/m² a 2.590 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre nella zona di Aurora è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Aurora pressi CORSO REGINA MARGHERITA) è pari a
1.970 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,36%), come per la zona di Aurora (-0,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Aurora
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Torino Barriera Largo Sempione
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione senza ascensore
La Tempocasa di Corso Regina Margherita 110 a Torino propone in vendita in esclusiva l'immobile di seguito descritto. L'alloggio è situato al 1° piano Senza Ascensore. I Punti Di Forza Dell' Immobile. °L'alloggio si presenta in ottime condizioni grazie a una Ristrutturazione Totale. Ideale sia come prima casa che come investimento ad alta rendita! °Confort Moderno, infissi di ultima generazione in Doppio Vetro per il massimo isolamento termico e acustico. Disposizione degli spazi interni: °Ingresso accogliente e funzionale, collega in modo ottimale tutti i locali. °Zona giorno, Soggiorno Living Luminoso con accesso diretto al Balcone affiancato da una Pratica Lavanderia. °Zona Notte, Ampia camera da letto matrimoniale dotata di Balcone alla Francese. °Bagno, moderno, già accessoriato con comodo box doccia e sanitari sospesi. °Comoda e ampia cabina armadio. °Pertinenze, un' ampia cantina. Il quartiere Aurora è una zona ad alto potenziale di riqualificazione, servitissima da negozi, supermercati, scuole, ospedali, banche e uffici postali. La logistica è il vero fiore all'occhiello di questa soluzione: °La stazione Ferroviaria Porta Susa a soli 5 minuti. °L'aeroporto Caselle, raggiungibile in 15 minuti grazie al nuovo raccordo autostradale. Lo stabile sorge in Via Borgo Dora. Vuoi visitare gratuitamente e senza impegno questo immobile? contattaci al numero 01118845580 o manda un messaggio WhatsApp al numero 3517588395 (solo Messaggi). Puoi visitare altre soluzioni sul sito www.tempocasatorinoauroraregioparco.it Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre consulenze di Mutuo GRATUITE con tassi agevolati. Le seguenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
