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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Le Basse a 135.000 € (cod.66376533)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Le Basse, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Sapri nella zona OMI D6, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO 4 MORI SAS) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1849 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.592 €/m² e
1.850 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MIRAFIORI SUD) per appartamenti (da 1.355 €/m² a 2.180 €/m²) e per trivani (da 1.395 €/m² a 2.250 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre la zona di Le Basse risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Le Basse pressi Via Sapri) è pari a
1.785 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,32%), come per la zona di Le Basse (+0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Le Basse
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con ascensore di recente ristrutturazione di recente costruzione senza ascensore
L'immobile si trova in Via Sapri, nelle immediate vicinanze di Via Onorato Vigliani e della fermata Metropolitana Bengasi. L'appartamento è al sesto ed ultimo piano di uno stabile dotato di ascensore e privo di barriere architettoniche. L'ampio ingresso disimpegna gli ambienti. La cucina è abitabile, la sala è ben squadrata e la camera da letto è spaziosa. Il bagno è stato ristrutturato di recente ed è areato dalla finestra. Grazie all'ECOBONUS, l'edificio ha beneficiato della sostituzione di infissi e tapparelle, migliorando l'efficienza energetica ed il comfort abitativo. Il piano alto garantisce una luminosità naturale e una vista aperta, mentre i due balconi offrono spazi esterni privati per momenti di relax. Completano la proprietà il ripostiglio e la cantina
