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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Parella a 215.000 € (cod.66373553)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Parella, la richiesta di 215.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VIA GIANFRANCESCO RE nella zona OMI D24, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2388 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.085 €/m² e
2.429 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARELLA) per appartamenti (da 1.755 €/m² a 2.925 €/m²) e per case indipendenti (da 1.715 €/m² a 2.840 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre nella zona di Parella è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Parella pressi VIA GIANFRANCESCO RE) è pari a
2.275 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,28%).
Invece i prezzi per la zona di Parella (+1,49%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Parella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Parella - Pozzo strada
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con ascensore di recente ristrutturazione con cortile con terrazza
Rif: 3PAig - Proposto in anteprima dalla Tempocasa, appartamento in VIA GIANFRANCESCO RE. Ampia metratura situata al 5° piano di uno stabile di fine anni '60 dotato di ascensore, ideale per chi è alla ricerca di spazi comodi e ben distribuiti in una posizione centrale. L'immobile si trova in un contesto residenziale e rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera vivere in una zona comoda per raggiungere i principali servizi e le attività commerciali presenti nei dintorni. L'appartamento si presenta in buone condizioni interne, caratteristica che lo rende interessante per chi desidera acquistare una casa già abitabile, senza dover necessariamente affrontare nell'immediato importanti interventi di ristrutturazione. L'ingresso si apre su un corridoio che disimpegna in maniera funzionale i diversi ambienti della casa, garantendo una distribuzione pratica degli spazi. La zona giorno è composta da un soggiorno con cucinino separato, una soluzione che permette di organizzare comodamente la quotidianità e i momenti di convivialità. Da questo ambiente si accede a un ampio balcone con affaccio sul lato cortile, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta o creare un piccolo angolo verde. La zona notte comprende due spaziose camere da letto, ambienti versatili che possono essere organizzati in base alle proprie esigenze, sia per una famiglia sia per una coppia alla ricerca di una casa con una stanza aggiuntiva da destinare a studio o ad altri utilizzi. Il bagno, dotato di finestra, completa la disposizione interna dell'abitazione e offre il vantaggio della ventilazione naturale. Un ulteriore punto di forza è rappresentato dalla presenza di un terrazzino con affaccio sul lato strada, che costituisce un secondo sfogo esterno da sfruttare durante la bella stagione. Completa la proprietà una cantina di pertinenza, uno spazio accessorio utile per riporre oggetti, attrezzature e tutto ciò che non si desidera tenere all'interno dell'abitazione. La posizione al quinto piano, la presenza dell'ascensore, l[…]
