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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Borgo San Paolo a 224.000 € (cod.6636e4c7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Borgo San Paolo, la richiesta di 224.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C24, è proposto in vendita (da COMPAGNIA IMMOBILIARE 2017 SRL) a
224.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2488 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.343 €/m² e
2.709 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PAOLO) per appartamenti (da 1.920 €/m² a 3.220 €/m²) e per trivani (da 2.005 €/m² a 3.075 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre nella zona di Borgo San Paolo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo San Paolo) è pari a
2.560 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,32%).
Invece i prezzi per la zona di Borgo San Paolo (-2,02%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Torino in zona Borgo San Paolo
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Appartamento trilocale in vendita a Torino
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Appartamento trilocale in vendita a Torino
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Appartamento trilocale in vendita a Torino
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Appartamento trilocale in vendita a Torino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COMPAGNIA IMMOBILIARE 2017 SRL
Viale Antonio Gramsci, 56, Grugliasco (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura
Trilocale completamente ristrutturato zona Borgo San Paolo Proponiamo in vendita un elegante trilocale di 90 mq al secondo piano, completamente ristrutturato nel 2024 e pronto per essere abitato. L'appartamento al suo interno è composto da ingresso su ampio soggiorno living con angolo cottura, due ampie camere da letto con balcone, bagno e comodo ripostiglio con predisposizione per lavatrice ed asciugatrice. Grazie alla recente ristrutturazione, l'immobile presenta finiture moderne, impianti nuovi a norma, serramenti a taglio termico, climatizzazione in tutti gli ambienti, porta blindata e tapparelle elettriche. Su richiesta, l'appartamento può essere venduto anche arredato, rendendolo una soluzione ideale per chi cerca la propria abitazione. Un'occasione da non perdere per chi desidera un immobile chiavi in mano, senza pensieri di lavori o interventi da affrontare. Libero a 12 mesi dal Compromesso DA VEDERE
