Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Lucento a 129.000 € (cod.6636a197)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Lucento, la richiesta di 129.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a CORSO POTENZA nella zona OMI D10, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1675 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.513 €/m² e
1.769 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA DI CAMPAGNA) per appartamenti (da 1.295 €/m² a 2.275 €/m²) e per trivani (da 1.300 €/m² a 2.125 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre nella zona di Lucento è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lucento pressi CORSO POTENZA) è pari a
1.765 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,44%).
Invece i prezzi per la zona di Lucento (+3,47%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Torino in zona Lucento
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Madonna di Campagna
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con ascensore di recente ristrutturazione
Rif: 3LUMM - In Corso Potenza, nel quartiere Lucento, proponiamo in vendita un accogliente trilocale ristrutturato, situato al secondo piano di uno stabile ben tenuto nelle parti comuni e dotato di ascensore. La posizione strategica, comoda a tutti i principali servizi, attività commerciali e collegamenti con il resto della città, rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare. Gli ambienti, ben distribuiti e funzionalmente organizzati, sono stati progettati per offrire il massimo comfort abitativo, garantendo praticità e qualità della vita in ogni spazio della casa. COMPOSIZIONE INTERNA: -Ingresso -Cucinino e tinello -Due camere -Bagno finestrato -Balconi L’immobile è stato oggetto di interventi di ristrutturazione circa un anno fa, che ne hanno migliorato il comfort e la funzionalità. La pavimentazione uniforme in grès porcellanato dona continuità agli ambienti, creando un’atmosfera armoniosa e accogliente. Gli infissi in PVC con doppi vetri garantiscono un buon isolamento termico e acustico, mentre il riscaldamento centralizzato con termovalvole consente una gestione più efficiente e personalizzata dei consumi. Sia l’impianto idraulico sia quello elettrico sono stati completamente ristrutturati. La doppia esposizione, infine, favorisce un’eccellente luminosità naturale e un costante ricambio d’aria, rendendo gli ambienti piacevoli e confortevoli durante tutto l’arco della giornata. Completa la proprietà una comoda cantina, perfetta come pratico spazio aggiuntivo. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia come investimento sia per chi desidera vivere in una zona residenziale tranquilla ma ben collegata, inserita nel dinamico contesto di Torino. 3 MOTIVI PER ACQUISTARE: - ZONA BEN SERVITA - DOPPIA ESPOSIZIONE - METRATURA Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci allo 011.22.16.872 , whatsapp 3921542030 o passare a trovarci in Via Borgaro 45. Inoltre, può anche contattarci al nostro indirizzo di posta elettronica t[…]
