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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Vallette a 92.000 € (cod.66368b3c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Vallette, la richiesta di 92.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via delle Primule nella zona OMI D23, è proposto in vendita (da Tempocasa Torino - Lucento/Stadio) a
92.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1150 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.477 €/m² e
1.735 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUCENTO - VALLETTE) per appartamenti (da 1.160 €/m² a 1.980 €/m²) e per trivani (da 1.135 €/m² a 1.780 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre la zona di Vallette risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vallette pressi Via delle Primule) è pari a
1.520 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,41%).
Invece i prezzi per la zona di Vallette (+1,41%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Vallette
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con posto auto con cortile con angolo cottura
Rif: 3VAcn - Via delle Primule, in zona ben servita e comoda ad ogni tipo di servizio, proponiamo trilocale sito al secondo piano di due totali in stabile tenuto in ottime condizioni nelle parti comuni. L'appartamento è così composto: ingresso, ampio soggiorno con cucinotto, due comode camere da letto, bagno, ripostiglio e due bei balconi. L'appartamento è stato ristrutturato e sarebbe vivibile fin da subito, gli impianti sono stati rivisti così come il bagno, la pavimentazione è uniforme in gress porcellanato in tutto l'immobile e anche gli infissi sono già stati sostituiti. Sono stati già installati la porta blindata e i condizionatori. Grazie all'ampia metratura le stanze sono facilmente sfruttabili. Completa la proprietà una comoda cantina e un posto auto nell'interno cortile condominiale. Possibilità di acquistare un box auto singolo a parte in stabile non adiacente, la richiesta è di 8.000 euro 3 MOTIVI PER ACQUISTARE: - RISTRUTTURATO - POSTO AUTO - AMPIA METRATURA Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci allo 0114113728 o al 3332462834 altrimenti passare a trovarci in Corso Lombardia 133. Inoltre, può anche contattarci al nostro indirizzo di posta elettronica torinolucentostadio@tempocasa.it. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI
