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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Millefonti a 110.000 € (cod.663554ef)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Millefonti, la richiesta di 110.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VIA NIZZA nella zona OMI D16, è proposto in vendita (da Mitola Immobiliare di Beccaria Cristina) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2391 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.926 €/m² e
2.278 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NIZZA MILLEFONTI) per appartamenti (da 1.525 €/m² a 2.800 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre la zona di Millefonti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Millefonti pressi VIA NIZZA) è pari a
2.100 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,51%).
Invece i prezzi per la zona di Millefonti (+2,24%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Millefonti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mitola Immobiliare di Beccaria Cristina
Via Genova, 111, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con ascensore di recente costruzione
Via Nizza 342/2 a pochissima distanza dal grattacielo della Regione e alla fermata della metropolitana Italia 61. Vendiamo un appartamento posto al primo piano con ascensore, in una palazzina anni '60. Composto di un ingresso quadrato, un bagno, una camera matrimoniale e un soggiorno con cucina a vista. L'appartamento è in ottimo stato e, volendo, è possibile averto arredato come da fotografie. Gli infissi e le persiane sono in alluminio, i vetri sono doppi, la porta di accesso è blindata. La facciata è già stata ridipinta e non si prevendono interventi straordinari a livello condominiale. Il riscaldamento è condominiale con termovalvole e ripartitori di calore. Lo stabile è dotato di servizio di Videosorveglianza. Un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione pratica e funzionale nel cuore di una zona ben servita e ben collegata di Torino
