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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Campidoglio a 109.000 € (cod.6634f334)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Campidoglio, la richiesta di 109.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ornavasso nella zona OMI D24, è proposto in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1557 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.991 €/m² e
2.339 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARELLA) per appartamenti (da 1.760 €/m² a 2.975 €/m²) e per trivani (da 1.670 €/m² a 2.805 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre la zona di Campidoglio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campidoglio pressi Via Ornavasso) è pari a
2.365 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,55%).
Invece i prezzi per la zona di Campidoglio (+4,05%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Torino in zona Campidoglio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempoagency - Torino - Campidoglio
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile senza ascensore
Rif: ORN7 - In Via Ornavasso 7 proponiamo in vendita un trilocale di 70 mq, situato al quinto piano di uno stabile privo di ascensore. L'appartamento è stato completamente ristrutturato e viene venduto arredato. La distribuzione interna prevede un ingresso, una cucina indipendente, due camere da letto e un bagno, con una netta distinzione tra gli ambienti e una disposizione funzionale degli spazi. La doppia esposizione costituisce un ulteriore elemento di pregio, mentre la cantina al piano interrato completa la proprietà. La zona è servita da attività commerciali, farmacie e mezzi pubblici, con fermate nelle immediate vicinanze e aree verdi raggiungibili a piedi. L'immobile è attualmente locato con contratto in essere fino a ottobre 2027, circostanza che lo rende particolarmente adatto a chi è alla ricerca di un investimento con una locazione già avviata. Una proposta da considerare per chi desidera acquistare un immobile ristrutturato e arredato in un contesto urbano ben servito. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE - RISTRUTTURATO - ARREDATO - DOPPIA ESPOSIZONE Chiamaci, saremo lieti di fissare un appuntamento "Tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali". "Le informazioni presenti nell'annuncio sono indicative". Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci o mandarci un sms al nostro 0110642112 - 3520998552 o passare a trovarci in Corso Svizzera 48, Torino . Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI
