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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico a 180.000 € (cod.663431b1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 180.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a piazza della Repubblica nella zona OMI C17, è proposto in vendita (da studio italia centro servizi immobiliari) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2400 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.803 €/m² e
3.354 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA PALAZZO - MARIA AUSILIATRICE) per appartamenti (da 2.730 €/m² a 5.105 €/m²) e per trivani (da 2.840 €/m² a 5.010 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi piazza della Repubblica) è pari a
4.135 €/m², molto vicina ai valori della zona Aeronautica che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,62%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+5,21%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
studio italia centro servizi immobiliari
Via Sant'agostino 8, Torino (TO)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con balcone di recente ristrutturazione di nuova costruzione edificio storico
Impresa Vende direttamente no spese Agenzia..Adiacente Piazza della Repubblica cuore pulsante della città, comodissimo a tutti i servizi, Università e centro storico, con affaccio su Via Cottolengo ( futura via pedonale) in stabile d'epoca di Ringhiera rivisto nelle parti comuni, proponiamo Trilocali e Bilocali... di nuova realizzazione..Pronta Consegna...ottime finiture interne ..Luminosissimo..composto da ingresso da Ballatoio, soggiorno con cucina a vista, 2 camere, servizio, doppia esposizione, un ampio balcone lato via Cottolengo, ampia cantina di 20 mq circa al piano interrato...Ideale come investimento o come prima abitazione ..Riscaldamento/Raffrescamento autonomo in pompa di calore, pavimentazione in gres porcellanato effetto legno, sanitari filomuro, serramenti in Legno Bicolore, predisposizione antifurto, illuminazione a Led ...Per Maggiori Informazioni contattare direttamente al 3332802568
