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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta a 145.000 € (cod.6633ef84)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Arquata nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3085 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.687 €/m² e
3.125 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DANTE) per appartamenti (da 2.280 €/m² a 3.930 €/m²) e per bivani (da 2.160 €/m² a 3.845 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre nella zona di Crocetta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crocetta pressi Via Arquata) è pari a
3.260 €/m², molto vicina ai valori della zona Aeronautica che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,48%).
Invece i prezzi per la zona di Crocetta (+6,06%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IPI Intermediazione
DESCRIZIONE
con cortile con angolo cottura
Il progetto URBAN NEST è stato sviluppato vivere appieno le opportunità del contesto urbano, ritrovando il benessere e l'intimità di uno spazio riservato. Il progetto dà nuova vita a questi ambienti attraverso unità abitative contemporanee, pensate per coniugare funzionalità e comfort quotidiano. Gli immobili si trovano in zona Crocetta su Corso Turati, uno dei principali assi stradali che conducono al cuore della città. La vicinanza alla stazione della metropolitana “Dante”, alla stazione ferroviaria di Porta Nuova ed al Politecnico di Torino fa della zona un punto nevralgico della mobilità torinese. Bilocale di 47 mq situato al piano rialzato e composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto e servizio. L' immobile ha doppia esposizione su interno cortile e su via Arquata. Le finiture interne sono a scelta da capitolato. Infissi esterni in PVC. L'impianto di riscaldamento e raffrescamento è della tipologia radiante a pavimento, centralizzato con contabilizzazione separata, dotato di pompa di calore elettrica e di impianto di deumidificazione. La produzione di acqua calda sanitaria è garantita da scaldacqua a pompa di calore elettrico. Nel bagno è presente uno scalda salviette elettrico. Possibilità di acquisto arredo completo a parte. Nelle immediate vicinanze dell'immobile: - 50 mt da fermata autobus/tram; - 200 mt da Ospedale Mauriziano; - 700 mt da Fermata Metropolitana Dante; - 1,8 km da Stazione Ferroviaria Porta Nuova; - 1,9 km da Politecnico di Torino; - 1,9 km da Stadio Olimpico Grande Torino. NB: Le immagini sono puramente a scopo illustrativo e non sono oggetto di vincolo contrattuale
