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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Lingotto a 139.000 € (cod.6633ef00)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Lingotto, la richiesta di 139.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di CORSO TRAIANO nella zona OMI D17, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2241 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.802 €/m² e
2.106 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FILADELFIA - TRAIANO) per appartamenti (da 1.495 €/m² a 2.440 €/m²) e per trivani (da 1.535 €/m² a 2.405 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre nella zona di Lingotto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lingotto pressi CORSO TRAIANO) è pari a
1.965 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,67%), come per la zona di Lingotto (+1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Lingotto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO RACCONIGI S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile
5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: - VENDUTO COMPLETAMENTE ARREDATO - POSIZIONE STRATEGICA E SERVITISSIMA - COMFORT E CLIMATIZZAZIONE AUTONOMO - LIBERO SUBITO, IDEALE ANCHE COME INVESTIMENTO - PARZIALMENTE RISTRUTTURATO In Via Invernizio 17, in posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi, proprio di fronte all’Esselunga di Corso Traiano, proponiamo in vendita un trilocale di 62 mq, situato al quinto piano di una palazzina di sei piani totali, edificata nel 1963. L’immobile, parzialmente ristrutturato e caratterizzato da una luminosa doppia esposizione, si apre su un comodo disimpegno che conduce a due ampie camere da letto, di cui una con balcone, una cucina abitabile con secondo balcone privato e un bagno finestrato. L’appartamento presenta importanti migliorie, tra cui porta blindata, infissi di nuova generazione in PVC con doppi vetri e impianti rivisti. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole, mentre il comfort è garantito da un condizionatore autonomo caldo/freddo e da un boiler a gas a condensazione. Spese di gestione contenute, doppia esposizione e ambienti ben distribuiti rendono questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. L’immobile viene venduto completo di tutto l’arredamento presente ed è LIBERO DA SUBITO, pronto per essere abitato o messo a reddito senza attese. Rendita catastale: € 733,37. Una soluzione funzionale, pronta all’uso e in una posizione particolarmente comoda! Per maggiori informazioni contatta il numero 011.036. 0458 - 011.036. o visita il nostro sito internet oppure vieni a trovarci in Via Arnaldo da Brescia 9/A, Torino. Da oggi puoi seguirci anche sulla pagina Facebook e sulla pagina Instagram Vendocasa Torino Lingotto. Affidati a noi! Cosa offriamo? Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri, molteplici uffici sul territorio, il giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari. Inoltre, affidati a noi per una valutazione gratuita del tuo immobile! Non perdere l'occasione di vendere con noi in tempi brevissimi[…]
