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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Lucento a 99.000 € (cod.66336fab)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Lucento, la richiesta di 99.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Toscana nella zona OMI D10, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1767 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.495 €/m² e
1.755 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA DI CAMPAGNA) per appartamenti (da 1.270 €/m² a 2.290 €/m²) e per bivani (da 1.190 €/m² a 2.120 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre nella zona di Lucento è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lucento pressi Corso Toscana) è pari a
1.760 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,67%).
Invece i prezzi per la zona di Lucento (+2,83%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Lucento
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Madonna di Campagna
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione
Rif: 2LUKY - Nel cuore del quartiere Lucento, in Corso Toscana, proponiamo in vendita un elegante bilocale situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina recentemente oggetto di un'importante riqualificazione. Lo stabile è stato completamente rivisto con il rifacimento del tetto, delle facciate interna ed esterna e, a breve, verrà inoltre ritinteggiato il vano scale, valorizzando ulteriormente il contesto condominiale. L'appartamento è stato completamente ristrutturato circa tre anni fa con materiali moderni e finiture di qualità, offrendo ambienti curati e pronti da abitare, ideali per chi desidera una soluzione senza alcun intervento da effettuare. Composizione interna: -Ingresso; -Tinello con cucinino; -Camera da letto matrimoniale; -Bagno finestrato; -Ripostiglio; -Due balconi, di cui uno con pratica zona lavanderia; -Cantina. L'immobile si distingue per le numerose migliorie realizzate durante la ristrutturazione: porta blindata, pavimentazione uniforme in gres porcellanato effetto marmo, porte interne dal design moderno, infissi in PVC effetto legno con doppio vetro, serrande elettriche, oltre al rifacimento completo degli impianti elettrico e idraulico. A completare il comfort abitativo è presente un climatizzatore con pompa di calore, che garantisce una temperatura ideale in ogni stagione dell'anno. Grazie all'ultimo piano, alla doppia esposizione e alle eccellenti condizioni sia interne che esterne dello stabile, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di un appartamento moderno, efficiente e pronto da abitare, in una posizione strategica, comoda a tutti i principali servizi, ai mezzi pubblici e alle attività commerciali del quartiere. 3 MOTIVI PER ACQUISTARE -PALAZZINA RIQUALIFICATA -ZONA BEN SERVITA -RISTRUTTURATO Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci allo 011.22.16.872 , whatsapp 3921542030 o passare a trovarci in Via Borgaro 45. Inoltre, può anche contattarci al nostro indirizzo di posta elettronica torinomadonnadicam[…]
