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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Lingotto a 128.000 € (cod.66323ae8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Lingotto, la richiesta di 128.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Montevideo nella zona OMI D17, è proposto in vendita (da ESSE G.R. di SANTORO COSTANZA) a
128.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1706 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.917 €/m² e
2.236 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FILADELFIA - TRAIANO) per appartamenti (da 1.475 €/m² a 2.420 €/m²) e per trivani (da 1.550 €/m² a 2.425 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre nella zona di Lingotto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lingotto pressi Via Montevideo) è pari a
1.960 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,82%), come per la zona di Lingotto (+1,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Lingotto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ESSE G.R. di SANTORO COSTANZA
Via Sant'Antonio da Padova 10, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con ascensore
Via Montevideo adiacenze Via Giordano Bruno / Via Tunisi posizione strategica e molto ben servita ricca di negozi, supermercati, mezzi pubblici con collegamenti veloci verso il centro città inoltre comodissimo alla facoltà di economia e commercio. Interessante dunque sia come abitazione principale o per investimento. Lappartamento è completamente da ristruttutare, quarto piano con asceensore luminosissimo e con una bella vista aperta, mq 75 composto da ingresso, due camere, tinello cucinino, bagno finestrato e cantina. INFISSI NUOVI in PVC con doppio vetro. Riscaldamento centralizzato con termovalvole. Libero subito
