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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona San Donato a 56.000 € (cod.6631cc1d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona San Donato, la richiesta di 56.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Martinetto nella zona OMI C8, è proposto in vendita a
56.000 € per una
superficie commerciale di
33 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1696 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.815 €/m² e
2.183 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN DONATO) per appartamenti (da 1.645 €/m² a 3.195 €/m²) e per bivani (da 1.415 €/m² a 3.055 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre la zona di San Donato risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Donato pressi Via Martinetto) è pari a
2.365 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,82%).
Invece i prezzi per la zona di San Donato (+2,17%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona San Donato
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con angolo cottura edificio storico
San Donato via Martinetto 12, proponiamo un grazioso appartamento di 33 m² totali, situato al piano terra di un edificio storico costruito nel 1951 con soli 3 piani complessivi. L’immobile, attualmente locato, si compone di due locali ben distribuiti: una camera da letto, un bagno e un e un locale con angolo cottura. Completamente arredato, rappresenta un’ottima soluzione d'investimento, grazie alle spese condominiali contenute, pari a 18 euro mensili. Ideale per chi cerca un ambiente accogliente in zona comoda e ben servita a Torino
