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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Barriera di Milano a 195.000 € (cod.6631bdad)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Barriera di Milano, la richiesta di 195.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Alessandro Cruto nella zona OMI D20, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1423 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.578 €/m² e
1.843 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BARRIERA DI MILANO) per appartamenti (da 980 €/m² a 1.700 €/m²) e per quadrivani (da 1.135 €/m² a 1.910 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Barriera di Milano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Barriera di Milano pressi Via Alessandro Cruto) è pari a
1.310 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,44%), come per la zona di Barriera di Milano (+0,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Barriera di Milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Vanchiglietta Sas affiliato Tecnocasa
DESCRIZIONE
con cantina con ascensore con posto auto con garage
Via Cruto - Ampio quadrilocale Via Cruto - Situato tra i quartieri di Regio Parco e Barriera di Milano, in zona ricca di aree verdi e e comodo a tutti i servizi, al 4 piano con ascensore, ampio appartamento dotato di doppio accesso composto da ingre […]
